Dok se kuhate na 35 stupnjeva i tražite hlad na plaži, u Komunalnoj palači u Puli u punom je jeku provjerena birokratska perilica akata. Otvorena je javna rasprava o izmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja “Lungo mare”. Rok? Sramotnih i ekspresnih 15 dana, usred srpnja, kada je pola građana na godišnjem, a druga polovina do grla u turističkoj sezoni.
Grad Pula nas kroz jedino službeno priopćenje na ovu temu umiruje. Nema panike kažu, riječ je o pukoj tehničkoj digitalizaciji, prelasku u sustav ePlanovi, usklađivanju s državnom aplikacijom i trošenju EU novca (NPOO). Sadržajno se, kažu, ne mijenja apsolutno ništa. Pa zašto onda javno ne pozivaju građane da se uključe u ovu, za građane itekako bitnu, temu? Kada se otvaraju punionice za električne autobuse, kada se obnavljaju dječja igrališta ili kada gradonačelnik prima službenike Policijske uprave u sklopu promocije projekta “Sigurna turistička destinacija”, slijede priopćenja i konferencije za medije. Kada je riječ o prostoru na Lungomaru, nema presice, nema poziva na sudjelovanje u javnoj raspravi.
Kad ipak pronađete dokumente, a to nije baš lako, objavljene uz savjetovanje, uočit ćete bitnu razliku između “Sažetka za javnost” i “Obrazloženja“. Dok se u Sažetku za javnost gabariti hotela uopće ne spominju, u Obrazloženju piše: “Površina ugostiteljsko-turističke namjene – hotel (T1), planirana je za izgradnju hotela sukladno razvrstaju iz Pravilnika o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine Hoteli (NN 56/16 i 120/19), maksimalnog kapaciteta do 360 postelja, minimalno kategoriziranog s 4 zvjezdice.”
I to unatoč tome što je Visoki upravni sud, na zahtjev Inicijative za Lungomare, krajem 2025. ukinuo 1. izmjene urbanističkog plana Lungomare, jedine u kojima se hotel u tim gabaritima uopće pojavio, i unatoč tome što javnost o tom hotelu nikada poslije nije imala priliku raspravljati. Drugim riječima, bez javne rasprave i usprkos odluci Visokog upravnog suda, Grad Pula upravo ovim “tehničkim” savjetovanjem vraća u planove hotel kapaciteta do 360 postelja.
Ovo je završni čin desetogodišnje operacije kojom se privatni megahotel od 360 kreveta pokušava trajno, e-legalno zabetonirati u pulsku šumu. Podsjetimo se kronologije.
1. Korupcijski korijen iz 2015.: Muidža glasa za samog sebe
Prve izmjene plana iz 2015., kojima su mamutski gabariti hotela uopće ucrtani u šumu, Visoki upravni sud je krajem 2025. u cijelosti ukinuo i proglasio nezakonitima, jer je izradu plana, mimo javne nabave, financirao sam investitor. No službeni Zapisnik sjednice Odbora za razvoj Gradskog vijeća od 17. studenoga 2015. otkriva još brutalniji detalj. Kao ravnopravni član tog gradskog odbora sjedio je Stevan Muidža, direktor tvrtke investitora Hotel Valkane d.o.o., ujedno i SDP-ov član pulskog predsjedništva SDP-a i donator stranke. Muidža je na sjednici gradskog tijela glasao “ZA” prolazak vlastitog plana, a Odbor ga je s tri glasa “ZA”, dakle jednoglasno, uputio Gradskom vijeću na usvajanje. Izvješće sa sjednice potpisao je tadašnji potpredsjednik Odbora, Valter Boljunčić, danas predsjednik Gradskog vijeća Grada Pule-Pola. Investitor je, dakle, istovremeno mimo javne nabave plaćao izradu plana i unutar gradskih odbora vlastitom rukom pogurao taj isti plan prema Vijeću.
2. Prevara iz 2022.: nogometno igralište kao živi štit
Kada su 2022. predložene nove izmjene plana, vlast se sakrila iza zapuštenog dječjeg nogometnog igrališta. Građanima je u službenoj objavi poručeno da će se primjedbe odbaciti ukoliko se odnose na hotel jer je predmet postupka isključivo nogometno igralište. I zaista, odbijene su sve do jedne primjedbe građana protiv betonizacije.
Istovremeno je, pod šifrom “nomotehničkog usklađivanja”, u pročišćeni tekst prepisan i ugurán onaj srušeni hotel iz 2015. U odgovoru Radio Rojcu 16. srpnja 2026. Grad Pula to i pismeno priznaje: da, vršene su intervencije radi nomotehničkog usklađivanja hotela, a to što građani o tome nisu smjeli raspravljati, po njima je potpuno legalno.
3. Statutarni puč u prosincu 2025.: kaskade dopisane mimo Vijeća
Kada je sud krajem 2025. i službeno ukinuo plan iz 2015. (NN 146/2025), hotel je u ovim gabaritima ostao bez pravnog temelja. Kako bi se izbjegla rasprava i glasanje vijećnika, u prosincu 2025. donesen je novi “Pročišćeni tekst“. Taj tekst nikada nije išao na Gradsko vijeće niti na javni uvid, samostalno ga je potvrdio Odbor za statut, na čelu s, opet, Valterom Boljunčićem. A prema Članku 39. Statuta Grada Pule, prostorne planove smije donositi isključivo Gradsko vijeće.
4. Ljeto 2026.: pokrivanje e-Krovom i EU novcem
I gdje smo danas? Danas se u ljetnom ekspresnom postupku od 15 dana taj samovoljno prekrojeni tekst gura u državnu aplikaciju ePlanovi. U tišini od dva tjedna, europskim novcem i državnim e-Pečatom, trajno bi se “oprala” otimačina prostora koja traje od 2015. godine.
Gradski birokrati uvjeravaju građane da u ovoj raspravi smiju provjeravati samo jesu li linije na ekranu ravne. Čini se da nije tako. Građani imaju vremena do 28.07.2026. reagirati i poslati na adresu pisarnice svoje prigovore, te poručiti da ljetni trikovi u Puli više ne prolaze.
Radio Rojc