U okviru projekta “Odgovorno novinarstvo: Uspostava provjere činjenica kao standard dobre prakse”, kojeg provode Radio Rojc i portali Kulturpunkt i Vox Feminae, Dražen Majić, istraživački novinar i urednik portala Istra24, održao je radionicu “Metode fact-checkinga u istraživačkom novinarstvu”.
Kao rezultat radionice nastao je tekst “Kako bez novca do atraktivne parcele iznad Rovinja” o modelu privatizacije imovine talijanskih građana koji su nakon Drugog svjetskog rata napustili Istru na primjeru Milana Košare, prvog čovjeka rovinjskog hdz-a i županijskog vijećnika.
“Nagledao sam se svega u Istri, ali jedan fenomen posebno upada u oči – veliki broj nekretnina koje nisu vlasnički riješene. Mnoge od njih još uvijek su u vlasništvu osoba koje su napustile Istru, pretežno Talijana, ali i Srba te drugih narodnosti. Prema aktualnim zakonskim normama, osoba koja dokaže da je koristila tuđu zemlju neprekidno 30 godina stječe pravo vlasništva praktički bez ikakve naknade.
U sklopu naših radionica istražili smo ovaj fenomen i objavili seriju s posebnim fokusom na područje Rovinja. Do 1947. godine Rovinj je bio pretežito naseljen Talijanima. Nakon njihovog odlaska, oko grada je ostalo mnogo atraktivnih zemljišta bez jasnog vlasničkog statusa.
Uslijedio je pravi „lov“ na tu imovinu, pri čemu postoje različiti načini kako doći do vlasništva. Jedan od njih je pronalazak nasljednika bivših vlasnika, primjerice u Australiji, Americi ili Italiji, te pregovaranje o otkupu njihovih udjela. Kada osoba kupi čak i manji dio, primjerice jednu šestinu zemljišta, postoje pravni mehanizmi kojima se može steći cjelokupno vlasništvo.
Druga metoda, koju smo detaljno istražili, temelji se na institutu dosjelosti. U ovom slučaju, ključnu ulogu igraju svjedoci – tri osobe koje potvrđuju da su vidjele kako netko obrađuje zemlju još od 1950-ih. Uz iskusne odvjetnike, dobro poznavanje sustava, katastra, zemljišnih knjiga i sudskih procedura, moguće je doći do iznimno vrijednih nekretnina.
Ovaj proces može rezultirati enormnim zaradama – u nekim slučajevima pojedinci su na jednoj parceli zaradili i 500.000 eura, dok se ukupne vrijednosti mjere u milijunima. Ipak, sve to prolazi gotovo nezapaženo u javnosti, jer ovakvih tema nema u medijima. S jedne strane, ponosni smo što Istra24 jedini donosi ekskluzivne priče o ovom fenomenu, no s druge strane, zabrinjavajuće je što drugi mediji ne prate ovu problematiku.” – kaže Dražen Majić za Podcast Dva tri osam.
*Projekt se financira kroz bespovratna sredstva iz sredstava Mehanizma za oporavak i otpornost, dodijeljena od strane Agencije za elektroničke medije. Izneseni stavovi i mišljenja samo su autorova i ne odražavaju nužno službena stajališta Europske unije ili Europske komisije, kao ni stajališta Agencije za elektroničke medije. Europska unija i Europska komisija ni Agencija za elektroničke medije ne mogu se smatrati odgovornima za njih.
